Реконструкция зданий Изменение параметров здания или его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение здания; замена и (или) восстановление его несущих строительных конструкций. Исключение составляет замена отдельных частей конструкций на аналогичные или на те элементы, которые улучшают их показатели, а также восстановление таких элементов. | Заявка на работы |
Одна из областей работы Проектно-Строительной Компании «Абсолют Спец Проект» – реконструкция зданий. Зачастую она осуществляется, чтобы повысить несущую способность главных конструкций здания, ухудшенную их износом или ставшую недостаточной из-за смены назначения сооружения.
Пример еще одной задачи – превращение промышленного здания в офисное или торговое предприятия. Реконструкция здания также может предполагать надстройку этажей. Эта работа выполняется после изучения грунтов, анализа состояния фундамента, несущих конструкций и последующего проектирования.
Комплекс работ по реконструкции зданий
- Усиление каркаса здания
- Увеличение несущей способности фундамента (инъецированием либо иными методами)
- Замена кровельного материала с укладкой новой теплоизоляции
- Замена инженерных систем в здании
- Обновление фасадов здания
- Отделка интерьеров
- Капитальный ремонт зданий
В рамках работы по реконструкции зданий компания Абсолют Спец Проект выполняет капитальный ремонт офисных и производственных строений. Работы по капремонту включают: полную или частичную замена конструкций здания и инженерного оборудования с коммуникациями. Мы готовы выполнить работы по внешней и внутренней отделке помещений, восстановлению архитектурных элементов фасадов, ремонт мягких и металлических кровель; провести реконструкцию или замену всех пришедших в нерабочее состояние инженерных коммуникаций. Капитальный ремонт зданий — одно из направлений деятельности компании Абсолют Спец Проект. - Изменение конструктивной схемы зданий
Чтобы провести реконструкцию здания в целях смены назначения помещения, нередко нужно изменить его конструктивную схему. Так, для перепрофилирования ресторана под конференц-залы в гостиничном комплексе «Измайлово» было необходимо убрать центральные колонны и заменить плиту покрытия. Работы по реконструкции здания проводили специалисты компании Абсолют Спец Проект в функционирующей гостинице над залом ресторана, не причиняя никаких неудобств гостям комплекса. - Усиление фундаментов
Реконструкция зданий нередко приводит к увеличению нагрузки на фундамент, и в таком случае его необходимо будет усилить. Предварительно осуществляются инженерные работы: исследуется состав, прочность и характеристики грунта, анализируется состояние фундамента. Здания давней постройки обычно имеют фундамент, выполненный из бутового камня или кирпича. Эти материалы отличаются высокой прочностью, но могут быть ослаблены из-за разрушения раствора, образования в нем полостей. В таких условиях компания БИТЭКС осуществляет реконструкцию и усиление фундаментов, применяя технологию силикатизации либо цементации кладки, сооружения обойм из армированного бетона. - Кровельные работы
Реконструкция зданий предполагает пристальное внимание к покрытию кровли. Общеизвестно, что именно оно играет основную роль в потерях тепла, поэтому при реконструкции выполняется тщательная проверка состояния теплоизоляции, ее соответствия актуальным требованиям к эффективности и, если необходимо, производится капитальный ремонт с заменой всех материалов кровли. Компания Абсолют Спец Проект имеет достаточный опыт реконструкции кровель. В рамках реконструкции наши специалисты осуществляли усиление плиты покрытия, применяя технологию пенополистиролбетона, позволяющую одновременно создавать уклоны и утеплять кровлю, а также обеспечивающую оптимальное соотношение цены и качества. - Устройство промышленных полов
Важный этап реконструкции промышленного здания – это работы по устройству полов, которые воспринимают разнообразные статические и динамическое нагрузки. И часто суть реконструкции в том, чтобы, сделать их более прочными. Компания Абсолют Спец Проект специализируется на устройстве полов из бетона с упрочняющим верхним слоем. В рамках реконструкции промышленные полы нашего производства выполняются как традиционным методом (бетонирование по армированному каркасу), так и с использованием инновационной технологии фибробетона. Осуществляется затирка механизированным способом по «свежему» бетону с нанесением упрочнителя, поверхность покрывается акрилатным лаком. В сравнении с реконструкцией полов с применением полимерных материалов и наливной технологии, бетонные упрочненные поверхности более ударопрочны, гораздо менее подвержены истиранию и отличаются большим сроком службы. - Реконструкция коммуникаций в здании
Иногда проект реконструкции здания может предполагать ремонт либо замену отопления, вентиляции и системы кондиционирования, электросетей в здании, устройство системы пожаротушения. При реконструкции зданий компания Абсолют Спец Проект не только выполнят все эти операции, но и осуществляют пусконаладку каждой системы и оформляет необходимые документы. - Отделка помещений
Большая часть таких работ по реконструкции, выполняемых нашей компанией, связана с изменением планировки комнат в здании либо со сменой их назначения. Абсолют Спец Проект создает индивидуальный проект отделки, учитывая состояние помещений в здании и особенности деятельности организации, а также учитывая пожелания Заказчиков. Мы осуществляем полный комплекс отделочных работ и предлагаем продуманный график их осуществления. Реконструкция зданий с отделкой «под ключ» – это полный цикл отделочных работ, а также оборудование помещений всеми нужными элементами (оборудованием для торговли и складирования, мебелью, акустическими системами, камерами видеонаблюдения, аварийной сигнализацией и др.).
Чтобы получить коммерческое предложение в соответствии с параметрами вашего объекта и условиями работ по реконструкции, свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на сайте. Специалисты Абсолют Спец Проект подготовят детализированный расчет с указанием видов, объемов работ, применяемых материалов, а так же оценят стоимость инженерно-технических систем в соответствии с Вашим техническим заданием.
